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    1. 2011-06-09

      Nur 3 Monate nach dem großen Erdbeben wird die größte Kapitalerhöhung eines J-REITs seit 2007 am Markt aufgenommen

      Ganbaro Nippon @de, J-Reits @de

      Nach Mitteilung von United Urban REIT, ein von Marubeni gesponserter Reit, hat die Gesellschaft erfolgreich eine Kapitalerhöhung JPY 56.5 Milliarden an neuem Kapital auf den internationalen Kapitalmärkten platzieren können. Dies ist die größte Kapitalerhöhung eines J-REIT seit August 2007

      http://www.united-reit.co.jp/eng_cms/backnumber.html

    2. 2011-05-30

      Das Ministry of Economy, Trade and Industry (METI) präsentieren eine Aktualisierung zu den Aufbauarbeiten und Reparaturen der Schäden an Infrastruktur und den Fabriken durch das Erdbeben in der Region Tohoku die eine weiterhin zügige Arbeit bestätigen.

      Ganbaro Nippon @de, J-Reits @de

      Die Präsentation des METI ‘Economic Impact of the Great East Japan Earthquake and Current Status of Recovery’ (nur auf Englisch) zeigt, die Beseitigung von Erdbebenschäden an Infrastuktur, Transportwege und Fabriken und bestätigt eine weiterhin zügig Schadensbeseitigung. Nach den jüngsten Ergebnissen wird ein Blackout der Stromversorgung im kommenden Sommer vermieden werden können und die Wirtschaft wird ab dem 3. Quartal wieder wachsen.

      20110530_Economic_Impact (PDF, 1,03MB)

    3. 2011-05-25

      Erste Kapitalerhöhung eines J-REITs nach dem 11. März war ein Erfolg:

      Ganbaro Nippon @de, J-Reits @de

      Nach einer Meldung von ORIX J-REIT hat die Firma erfolgreich neue Aktien im Werte von JPY 12,5 Milliarden platziert. Dies war die erste Ausgabe neuer Aktien durch einen J-REIT seit dem Erdbeben am 11.März.

    4. 2011-05-23

      United Urban REIT führt austehende Kapitalerhöhung durch

      Ganbaro Nippon @de, J-Reits @de

      United Urban REIT mehrheitlich von Marubeni Trading Company gesponsort, hat mitgeteilt, dass sie die Kapitalerhöhung, die für die Woche nach dem 11. März vorgesehen war Anfang des kommenden Monats durchführen werden. Die Firma strebt eine Kapitalplatzierung von rund JPY 60 Milliarden an.

      http://www.united-reit.co.jp/eng_cms/backnumber.html

    5. 2011-05-09

      ORIX strebt die erste Kapitalerhöhung eines J-REIT seit dem Erdbeben vom 11. März an:

      Ganbaro Nippon @de, J-Reits @de

      Orix JREIT gibt bekannt, dass sie für den laufenden Monat ein öffentliches Angebot für eine Kapitalerhöhung planen und neue Akquisitionen tätigen wollen. Angeblich will ORIX etwa JPY 13.8 Milliarden an neuem Eigenkapital aufnehmen.

    6. 2011-04-01

      Japan Hotel and Resort gibt Entscheidung über eine Änderung der Gewinnvoraussagen bekannt

      Ganbaro Nippon @de, J-Reits @de

      Japan Hotel and Resort, ein von Goldman Sachs gesponserter REIT, hat die Entscheidung über eine Änderung der Gewinnvoraussagen für die Jahresperiode bis August dieses Jahres bekanntgegeben. Grund der Bekanntgabe ist die Erwartung, dass die Dividende um mehr als 5% unterhalb der bisherigen Ankündigung liegen wird. Aufgrund des Erdbebens ist die Nachfrage nach Hotelübernachtungen stark gesunken. Wegen der weiterhin unklaren Situation wurden noch keine genauen Zahlen veröffentlicht.

    7. 2011-03-22

      Nippon Hotel Fund kauft zwei Hotelobjekte

      J-Reits @de

      Nippon Hotel Fund hat die Entscheidung zum Kauf von 2 Hotelobjekten bekanntgegeben, eines davon in Tokyo (Nihonbashi, Chuo Ward) und eines im Süden Japans (Kumamoto, Kyushu). Die Objekte werden von dem Sponsor des REITs für insgesamt JPY 6.1 Milliarden gekauft. Der Hauptsponsor des REITs, die in Singapore ansässige Firma Real Estate Capital Asia Partners wird das Kapital des REITs für diese Akquisition erhöhen.

    8. 2011-03-15

      United Urban musste die Akquisition von 5 Investitionen zurückstellen

      Ganbaro Nippon @de, J-Reits @de

      United Urban, ein vom Handelshaus Marubeni gesponserter Reit musste die Akquisition von 5 Investitionen zurückstellen. Der REIT hatte für die Woche direkt nach dem Erdbeben eine öffentliche Kapitalerhöhung (Public Offering) geplant. Diese anvisierte größte Kapitalmarkttransaktion eines J-REITs seit 4 Jahren (JPY 65 Milliarden) konnte in Anbetracht der Erdbebenumstände nicht erfolgen. Der REIT musste daraufhin die Akquisitionen (5 Projekte, JPY 24.1 Milliarden) stoppen.
      http://www.united-reit.co.jp/eng_cms/backnumber.html

    9. 2011-03-15

      Nikkei Real Estate hat eine Bekanntgabe aller J-REITs zu den Schäden aus dem Erdbeben organisiert

      Ganbaro Nippon @de, J-Reits @de

      Nikkei Real Estate hat am 14. März eine Bekanntgabe aller J-REITs zu den Schäden aus dem Erdbeben organisiert. Demnach gibt es keine relevante Schädigung von Gebäuden in J-REIT Portfolien. Allerdings haben 3 Geschäftsgebäude des Mitsubishi UBS REIT den Betrieb vorübergehend eingestellt, 3 Logistikobjekte des Mitsui Trading REIT werden noch weiter untersucht. 16 J-REITS haben 42 Gebäudeobjekte in Sendai, insgesamt besitzen 17 J-REITS 47 Objekte in der gesamten Tohoku Region. 12 dieser 17 J-REITS haben mitgeteilt, dass sie an ihren Gebäuden keine Schäden haben, die die Betriebsfähigkeit und Sicherheit der Gebäude einschränkt. Die anderen 5 J-REITs haben die Untersuchungen noch nicht abgeschlossen.

    10. 2011-02-25

      Nippon Building Fund REIT kauft 60% Anteil von Bürogebäude in CBD Tokyo

      J-Reits @de

      Nippon Building Fund REIT, die von Mitsui Fudosan gesponsort sind, hat die Entscheidung über den Kauf eines 60% Anteils an einem 8-jährigen, 66.700 qm großen Bürogebäude in CBD Tokyo (Shinagawa, Minato-ku) bekanntgegeben. Bei dem angegebenen Preis von JPY 36,3 Milliarden errechnet sich die Rendite auf NOI Basis mit 4,3%.

    11. 2011-02-24

      Advance Residence REIT gibt Kauf von 7 Wohnimmobilien bekannt

      J-Reits @de

      Advance Residence REIT, die von Ito Chu Trading Company gesponsort sind haben die Entscheidung über den Kauf von 7 Wohnimmobilien verteilt über ganz Japan zu einem Preis von JPY 8,6 Milliarden bekanntgegeben. 4 der zum Kauf anstehenden Objekte werden vom Sponsor verkauft.

    12. 2011-02-24

      Global One REIT kauft Bürgebäude in CBD Tokyo

      J-Reits @de

      Global One REIT, ein von Mori Building gesponsorter REIT hat den Kauf eines 2-jährigen, 51.000 qm großen Bürgebäudes in CBD Tokyo (Hirakawacho, Chiyoda-ku) bekanntgegeben. Bei dem ausgewiesenen Preis für das Objekt, das von Mori Building bekauft wird, von JPY 18,2 Milliarden ergibt sich eine Rendite von 4,5% auf NOI Basis.
      http://www.go-reit.co.jp/eng/cms/press.html

    13. 2011-02-21

      Industrial & Infrastructure REIT künden Kauf von 5 Industrieimmobilien an

      J-Reits @de

      Industrial & Infrastructure REIT, die von UBS und Mitsubishi Corporation gesponsort sind, haben den anstehenden Kauf von 5 Industrieimmobilien (4 im Großraum Tokyo und 1 in Nagoya) zu einem Gesamtpreis von JPY 11,3 Milliarden verkündet.

    14. 2011-02-14

      Frontier REIT gibt Kauf von Shoppingzentrum bekannt

      J-Reits @de

      Frontier REIT, ein von Mitsui Fudosan gesponsorter REIT, hat die Entscheidung über den Kauf eines 4-jährigen, 57.000 qm großen Shoppingzentrums in Norden von Tokyo (Kasukabe City, Saitama Prefecture) vom Sponsor gekanntgegeben. Bei dem angegebenen Kaufpreis von JPY 10.0 Milliarden ergibt sich eine Investmentrendite von 6.3% auf NOI Basis.
      http://www.frontier-reit.co.jp/en_cms/ir/news_release.html

    15. 2011-01-27

      Japan Real Estate REIT kauft Bürogebäude in Tokyo

      J-Reits @de

      Japan Real Estate REIT von Mitsubishi Real Estate gesponsorter Reit hat entschieden ein 5 Jahre altes, 23.000 qm großes Bürogebäude im Süden Tokyos (Osaki, Shinagawa Ward) fuer JPY 12.3 Milliarden vom Sponsor zu kaufen.

    16. 2010-12-08

      Nomura Office REIT verkauft Bürogebäude im Osten Tokyos

      J-Reits @de

      Nomura Office REIT hat den Verkauf eines Bürogebäudes im Osten Tokyos (Toyocho, Koto Ward) für JPY 8.6 Milliarden bekanntgegeben. Das 18.000 qm große Gebäude wurde 1989 fertiggestellt.
      http://www.nre-of.co.jp/english/index.html

    17. 2010-12-01

      United Urban Investment Corporation gibt Zusammenschluss mit Nippon Commercial Investment REIT bekannt

      J-Reits @de

      United Urban Investment Corporation, ein mehrheitlich von Marubeni Trading Corporation und der Credit Suisse Gruppe gesponsorter J-REIT, hat den erfolgreich abgeschlossenen Zusammenschluss mit Nippon Commercial Investment REIT bekanntgegeben. Nippon Commercial Investment REIT wurde zuvor von dem in Konkurs gegangen Pacific Holdings gesponsort.

    18. 2010-11-11

      Premier REIT kauft 14% und ein Gebäude von Kajima General Constructor

      J-Reits @de

      Premier REIT, der von Nippon Telegraph and Telephone (NTT) Group gesponsert ist, hat den Kauf von 14% und einem Gebäude der Klasse A in Tokyo CBD (Akihabara, Chiyoda Ward) für JPY 14.3 Milliarden von Kajima General Constructor durch eine Aktientransaktion für ein SPV bekannt gegeben. Das Gebäude hat 160.000 qm Fläche und ist 4 Jahre alt. Die NTT Gruppe hatte ursprünglich einen direkten Anteil von 66% an der Eigentümergesellschaft in Form einer SPV. Der REIT wird weiterhin 16% an einem 100,000 qm großen Wohngebäude im Zentrum Tokyo für JPY 5.5 Milliarden kaufen (Shibaura, Minato Ward). Verkäufer ist Ken Corporation eine weiterer Sponsor des REITs.

    19. 2010-11-10

      Kenedix REIT plant Kauf von zwei Bürogebäuden

      J-Reits @de

      Kenedix REIT hat den geplanten Kauf von 2 Bürogebäuden im Zentrum Tokyo bekannt gegeben (Ginza and Nihonbashi, Chuo Ward). Beide Gebäude sind etwa 5,000 qm groß und sollen JPY 4 Milliarden kosten. Dabei wird ein NOI Cap von 4.8% für Ginza und 5.5% für Nihonbashi errechnet. Die Gebäude sind 19 bzw. 26 Jahre alt. Verkäufer soll Lone Star Funds sein.

    20. 2010-10-28

      Tokyu REIT kauft zwei Bürogebäude von Davinci Advisors

      J-Reits @de

      Tokyu REIT hat den Kauf zweier Bürogebäude von Davinci Advisors, einem großen im Konkurs befindlichen Immobilienfondmanager, bekannt gegeben. Ein 25-jähriges Bürogebäude mit 5,000 qm im Zentrum Tokyos (Akibahara, Chuo Ward) wurde demnach für JPY 4.6 Milliarden und ein 18 Jahre altes Bürogebäude mit 8,000 qm Fläche im Osten Tokyos (Kiba, Koto Ward) wurde für JPY 4 Milliarden gekauft.
      http://www.tokyu-reit.co.jp/eng/kaiji/kaiji.html

    21. 2010-10-15

      BLife REIT wird drei Gebäude von Daiwa House kaufen

      J-Reits @de

      BLife REIT hat seinen Entscheidung veröffentlicht, 3 Apartmentgebäude von seinem Sponsor, Daiwa House, für JPY 10.9 Milliarden zu kaufen.

    22. 2010-09-29

      BLife REIT gibt Verkauf von Wohnimmobilien im Zentrum Tokyos bekannt

      J-Reits @de

      BLife REIT der von Daiwa House gesponsert ist, hat den Verkauf von Wohnimmobilien im Zentrum Tokyos (Minato Ward) im Werte von JPY 11.7 Milliarden bekanntgegeben. BLife wurde mit New City Residence REIT im Frühjahr dieses Jahres fusioniert, nachdem Daiwa House die Aktienmehrheit an BLife von Morimoto einem gescheiterten Immobilienentwickler übernommen hatte. Die Gebäude waren ursprünglich von New City Residential gekauft worden, einem gescheiterten REIT, der von ehemaligen Mitarbeitern von CB Richard Investors Japan gegründet wurde.

      http://www.blife-reit.co.jp/eng/

    23. 2010-09-14

      Mori Building REIT gibt Plan zur Portfoliorestrukturierung bekannt

      J-Reits @de

      Mori Building REIT hat einen Plan zur Portfoliorestrukturierung bekanntgegeben, durch den eine Verbesserung des laufenden Ergebnisses erreicht werden soll. Dabei sollen Immobilien zwischen Mori Building REIT und Mori Building ausgetauscht werden. Beide Unternehmen entschieden, dass Mori REIT 10.000 qm Bürofläche und 42 Wohneinheiten an Mori Building zu einem Gesamtpreis von JPY 21.8 Milliarden verkauft und im Gegenzug eine Landparzelle von Mori Building übernimmt, auf dem ein Tochterunternehmen von Mori Building ein 15.000 qm großes Einzelhandelsgebäude betreibt. Alle Immobilien befinden sich im Zentrum von Tokyo. Der Kaufpreis für die Landparzelle beträgt in etwa JPY 21 Milliarden, wobei sich aus diesem Preis ein NOI Cap von 5.5% errechnet. Der REIT beabsichtigt weitere Transaktionen dieser Art und will so den laufenden Ertrag aus dem Portfolio von 3.7% auf über 4.5% steigern.

    24. 2010-08-16

      Daiwa Securities Group übernimmt zusätzliche Anteile an DA Office REIT

      J-Reits @de

      Eine der größten japanischen Wertpapierfirmen, Daiwa Securities Group, hat die Übernahme zusätzlicher Anteile an DA Office REIT bekannt gegeben und wird damit die Position des Hauptgesellschafters von da Vinci übernehmen. Da Vinci ist ein großer japanischer Immobilienassetmanager, der ursprünglich den REIT gegründet hat und der sich derzeit in der Sanierung befindet.

      http://www.daiwa-grp.jp/english/press/index.cfm

    25. 2010-08-12

      Japan Logistics REIT übernimmt 90%-igen Anteil an Logistikzentrum

      J-Reits @de

      Japan Logistics REIT ein von Mitsui Trading Corporation gesponserter REIT berichtet die Übernahme eines 90 %-igen Anteils an einem großen Logistikzentrum am Rande Tokyos (Chiba) zu einem Preis von JPY 17.4 Milliarden von Prologis. Prologis wird den verbleibenden Anteil halten.

      http://8967.jp/eng/index.html

    26. 2010-08-03

      Rockrise Sdn Bhd übernimmt Aktien des Japan Hotel Fond REIT

      J-Reits @de

      Japan Hotel Fond REIT hat am 29. Juli 2010 bekannt gegeben, dass Rockrise Sdn Bhd aus Malaysia 70 % ihrer Aktien übernommen hat. Größte Investoren in Rockrise sind City Development Limited aus Singapur und Franklen Resources, Inc. aus den USA.

    27. 2010-08-03

      J-REITs haben JPY 200 Milliarden an neuen Finanzmitteln aufgenommen

      J-Reits @de

      Wie die Tageszeitung Nikkei am 13. Juli 2010 berichtet, haben J-REITs im ersten Halbjahr 2010 JPY 200 Milliarden (US$ 2.2 Milliarden) an neuen Finanzmitteln aufgenommen. Damit hat die Refinanzierung der REITs erstmalig wieder ein Niveau wie vor dem Lehman Zusammenbruch erreicht.

    28. 2010-08-03

      NTT Urban Development will sich am REIT Markt beteiligen

      J-Reits @de

      NTT Urban Development, ein Unternehmen der NTT Gruppe (Nippon Telegraph and Telephone Corporation, größte Telefongesellschaft Japans), hat am 26. April bekannt gegeben, sich am REIT Markt zu involvieren und Aktien des Assetmanager Premier REIT Advisors zu übernehmen. Entsprechend eines Berichts des Nikkei RE wird NTT Urban Development mit 53.1 % größter Aktionär von Premier. Premier REIT besitzt 45 Immobilien mit einem Gesamtanschaffungswert von JPY 140 Milliarden (US$ 1.5 Milliarden). Die Firma will das Geschäft durch Zukauf weiterer ‚blue chip‘ Bürogebäude ausweiten.

    29. 2010-07-07

      Association for Real Estate Securitisation veröffentlicht Ergebnis ihrer fünften Befragung zur aktuellen Situation des Kreditmarktes

      J-Reits @de

      Am 13. April 2010 hat die Association for Real Estate Securitisation das Ergebnis ihrer fünften Befragung zur aktuellen Situation des Kreditmarktes für J-Reits veröffentlicht. Das Ergebnis zeigt eine deutliche Verbesserung der Finanzierungsmöglichkeiten Ende März im Vergleich zum Ende des Vorjahres.

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