News, Events and Media

    1. 2011-05-24

      GE Capital Real Estate und Aberdeen Asset Managemen geben Etablierung eines gemeinsamen Investmentfonds bekannt

      Ausländische Immobilien-Investoren

      GE Capital Real Estate und Aberdeen Asset Management haben die Etablierung eines gemeinsamen Investmentfonds für Investitionen in Mehrfamilienwohnhaeuser in Tokyo mit einen Volumen von anfänglich US$ 400 Millionen bekanntgegeben. “Dies ist ein klarer Ausdruck unserer Vertrauens in den Japanischen Markt” erklärte Mark Norbom, President & CEO of GE Japan.

      http://www.gecapitalrealestate.com/en/success_stories/capital_efficiency/japan_resi.html

    2. 2011-05-18

      J-REP kurz vor Abschluss des Verkaufs von 12 Logistikprojekten

      Ausländische Immobilien-Investoren

      J-REP, ein japanisches Logistik Investmentunternehmen, gab bekannte, dass es kurz vor dem Abschluss eines Verkaufs von 12 Logistikprojekten an das Malayische Unternehmen Axis Global Industrial REIT steht. Axis Global Industrial REIT beabsichtigt einen Börsengang an der Malayischen Börse für das 4. Quartal dieses Jahres. Dies wäre dann der weltweit größte Sharia REIT.

    3. 2011-05-16

      AXA Gruppe steigt in die Immobilienfinanzierung in Japan ein

      Ausländische Immobilien-Investoren, Ganbaro Nippon @de

      AXA Real Estate hat ein Vehikel für Investitionen in japanische Immobilienfinanzierungen eingerichtet und in einer ersten Tranche JPY 15 Milliarden an Kapital für Finanzierungen aufnehmen könnte. In einem Kommentar heißt es: “Unabhängig von den tragischen Ereignissen bleibt AXA Real Estate auch weiterhin von den langfristigen Aussichten der japanischen Wirtschaft und den darin begründeten Fundamentaldaten des Immobilienmarktes überzeugt. Wir glauben, dass die japanische Wirtschaft sich in einer relative kurzen Zeit erholen wird.”

      Pressemitteilung (PDF, Englisch 82,9KB)

    4. 2011-05-16

      Ausländische Investoren scheu während lokale Investoren wichtige Transaktionen abschliessen

      Ausländische Immobilien-Investoren, Ganbaro Nippon @de

      Laut CB Richard Ellis, Investment View, April Ausgabe, sind die meisten lokalen Investoren zum normalen Tagesgeschäft übergegangen und haben in den Wochen nach dem Erdbeben den Abschluss der verhandelten Transaktionen fortgesetzt. Dabei sind einige wichtige Transaktionen geschlossen worden. Ausländische Investoren und besonders diejenigen, die nicht vor Ort vertreten sind, zeigen eine abwartende Haltung und warten auf Anzeichen über das Ausmaß des Erdbebens.

    5. 2011-04-04

      J-REP erhält Finanzierung von ING Bank N.V

      Ausländische Immobilien-Investoren

      J-REP, ein japanisches Logistikunternehemn der australischen Macquarie and Goodman Gruppe, teilte mit, dass Sie für den Bau eines Logistikgebäudes im Großraum Tokyo eine Finanzierung in Höhe von JPY 1.9 Milliarden von der ING Bank N.V. erhalten haben.

      http://www.jrep.co.jp/moriya/eng/

    6. 2011-03-18

      MPC Capital AG stellt nach Erdbeben die Platzierung ihres Japan Fonds ein

      Ausländische Immobilien-Investoren, Ganbaro Nippon @de

      MPC Capital AG, ein Hamburger Emissionshaus für geschlossene Fonds, teilte mit, dass der weitere Vertrieb des seit August 2008 in der Platzierung befindlichen Sachwert Rendite-Fonds Japan eingestellt wird. Der Fond hatte knapp Euro 170 Millionen in 9 überwiegend regionale Immobilien in Japan investiert, die als Shopping, Sport und Entertainmentobjekte genutzt werden. In einer eigenen Mitteilung machte das Emissionshaus die unsichere Situation in Japan nach dem Erdbeben dafür verantwortlich, dass jetzt der weitere Vertrieb eingestellt wird. Zwischenzeitlich ist seitens des Emmissionshauses die Kommunikation zu dem Fond von der Homepage der Firma genommen worden.

    7. 2011-03-17

      Union Investment Real Estate GmbH stellt vorübergehend die Rücknahme und der Verkauf neuer Anteile an dem Fond UniImmo Global ein

      Ausländische Immobilien-Investoren, Ganbaro Nippon @de

      Union Investment Real Estate GmbH entschied, dass vorübergehend die Rücknahme und der Verkauf neuer Anteile an dem Fond UniImmo Global eingestellt werden. Als Begründung wird angeführt, dass aufgrund der derzeitigen Situation in Japan nach dem Erdbeben und der Lage um das AKW in Fukushima die Folgen für die Wirtschaft nicht eingeschätzt werden können. Die Investitionen des Fonds in Objekte in Tokyo machen etwa 14% des Fondvermögens aus. Die Objekte des Fonds haben keinen nennenswerten Schaden durch das Erdbeben erlitten.

    8. 2011-02-24

      Aareal Bank stellt Kredit für Westmont Hospitality Group bereit

      Ausländische Immobilien-Investoren

      Nikkei RE berichtet, dass die deutsche Aareal Bank einen Kredit an Westmont Hospitality Group, ein großer US Hoteinvestor und –betreiber, für die Akquisition eines 3-jährigen, 5.000 qm großen Hotels im Zentrum Tokyos (Kabukicho, Shinjuku Ward) bereitgestellt hat.

    9. 2011-01-20

      Angelo Gordon kauft Bürogebäude in Tokyo

      Ausländische Immobilien-Investoren

      Nikkei RE berichtet, dass Angelo Gordon, ein US-based Hedge Fondmanager ein 21-jähriges, 13.000 qm großes Bürogebäude mit teilweiser Restaurantnutzung im zentralen Tokyo gekauft hat (Akasaka, Minato Ward).

    10. 2010-12-17

      Spring Investment etabliert Fond

      Ausländische Immobilien-Investoren

      Nikkei RE berichtet über die Etablierung eines neuen JPY 8 Milliarden Fonds durch Spring Investment, früher Babcock und Brown Japan, die nach einem MBO im Juli 2009 umfirmierten. Der Fond, High Yield Fund, ist auf Investitionen mit hohen Renditeerwartungen ausgerichtet.

    11. 2010-12-15

      Credit Agricole Gruppe erwirbt Portfolio

      Ausländische Immobilien-Investoren

      Nikkei RE, die Credit Agricole Gruppe hat ein JPY 20 Milliarden Portfolio von Wohnimmobilien von Retec Consultants, einem aufstrebenden Entwickler erworben. Das Portfolio enthält 11 Objekte in Tokyo and Yokohama.

    12. 2010-12-07

      Akquisition eines Büro- und Geschäftsgebäudes in Tokyo durch RREEF

      Ausländische Immobilien-Investoren

      Nikkei RE berichtet über die Akquisition eines Büro- und Geschäftsgebäudes in Tokyo, Shibuya (Dogenzaka) durch RREEF, der Immobilienmanagementtochter der Deutschen Bank Gruppe, die das Gebäude für den offenen Fond ‘Grundbesitz Global’ der Deutschen Bank gekauft hat. Der Kaufpreis soll Euro 66 Millionen (JPY 7.3 Milliarden) betragen haben. Diese ist die dritte Akquisition von Grundbesitz Global in Japan in diesem Jahr. Der offene Fond soll in diesem laufenden Jahr 2010 Euro 1.5 Milliarden an neuen Eigenkapital aufgenommen haben und für etwa Euro750 Millionen Investments in Asien Pacific getätigt haben.

    13. 2010-11-20

      Trinity Investments übernimmt das Flaggschiff-Geschäft von Ralph Lauren in Tokyo

      Ausländische Immobilien-Investoren

      Laut Bericht des Nikkei RE wird Trinity Investments, ein US Immobilieninvestmentunternehmen, das Flaggschiff-Geschäft von Ralph Lauren in Tokyo (Omotesando) gemeinsam mit Secured Capital Japan und Orix Real Estate übernehmen. Der Preis soll bei JPY 31 Milliarden liegen, woraus sich ein 4-plus% NOI cap errechnet. Deka Real Estate Lending, eine japanische Tochter der Deka Bank und andere Banken stellen Kredite bis zu einer Höhe von 77% des Kaufpreises bereit.

    14. 2010-11-04

      Secured Capital Japan soll vollständig übernommen werden

      Ausländische Immobilien-Investoren

      Nach einem Bericht der Wirtschaftstageszeitung Nikkei soll Secured Capital Japan, ein großer an der Börse gelisteter Immobilienfondmanager, durch ein öffentliches Übernahmeangebot der Pacific Alliances Gruppe, ein in Hong Kong gelisteter Investmentfondmanager und bereits größter Aktionär von Secured Capital, vollständig übernommen werden. Secured Capital Japan wurde 1997 als japanischer Arm der US Immobilieninvestmentfirma Eastdil Secured gegründet. Secured Capital betreut etwa JPY 750 Milliarden (US$ 9 Milliarden) an Immobilienvermögen (Assets under Management). Pacific Alliance Group, die sehr wesentlich in den chinesischen Regionen investiert sind betreuen ein Anlagevolumen von etwa US$ 4 Milliarden in Hedged Fonds, Private Equity und Immobilien.

    15. 2010-10-27

      Elliott Management kauft zwei Geschäftsgebäude in Einkaufsbezirken

      Ausländische Immobilien-Investoren

      Nikkei RE berichtet, dass Elliott Management, eine US Fondmanagerfirma, 2 Geschäftsgebäude in zwei zentralen Tokyoter Einkaufsbezirken gekauft hat (Omotesando, Minato Ward and Shinjuku Street, Shinjuku Ward). Das Omotesando Gebäude hat 1,300 qm Mietfläche für Geschäftsräume und ist 33 Jahre alt, Shinjuku hat 1,500 qm Mietfläche und ist 27 Jahre alt.

    16. 2010-10-20

      MSREF stellt Anschlussfinanzierung sicher

      Ausländische Immobilien-Investoren

      Nach einem Bericht von Nikkei RE ist es MSREF unter Aufstockung des Eigenkapitals gelungen, die Anschlussfinanzierung für ein landesweites Hotelimmobilienportfolio sicherzustellen. MSREF hatte 2007 das Portfolio für JPY 281.3 Milliarden gekauft und davon JPY 225 Milliarden finanziert.

    17. 2010-10-18

      Grundbesitz global investiert 170 Mio. Euro in Japan

      Ausländische Immobilien-Investoren

      Nach einem Bericht der Thomas Daily hat RREEF Investment GmbH für ihren offenen Fond grundbesitz global eine Einzelhandelsimmobilie in Osaka (Japan) erworben. Das im zentralen Shinsaibashi gelegene Objekt bietet rd. 4.000 m² auf sechs Etagen. Der Mieter, das Bekleidungsunternehmen Uniqlo, nutzt die Immobilie als globalen Flagshipstore. Fertigstellung: August 2010. Der Kaufpreis beträgt laut Bericht rd. 170 Mio. Euro.

    18. 2010-10-18

      Akquisition von Bürogebäuden in Tokyo und Yokohama durch Fond

      Ausländische Immobilien-Investoren

      Nikkei RE berichtet über die Akquisition eines Bürogebäudes in Tokyo und eines Geschäftsgebäudes in Yokohama durch einen Fond, der von einen südkoreanischen Pensionsfond und südkoreanischen Finanzinstituten gesponsert ist. Das 38 Jahre alte Bürogebäude liegt am Rande des Geschäftszentrums von Tokyo (Bunkyo Ward), das 12-jaehrige Geschäftsgebäude liegt in einem Nebenzentrum von Yokohama (Shin-Yokohama).

    19. 2010-10-15

      Macquarie Goodman Japan führt Übernahmeangebotes aller Aktien an J-REP durch

      Ausländische Immobilien-Investoren

      Macquarie Goodman Japan hat die erfolgreiche Durchführung eines Übernahmeangebotes aller Aktien an J-REP, einem börsengelisteten Manager von Logistikimmobilien, bekannt gegeben. Macquarie Goodman Japan ist ein 50/50 Joint Venture von Macquarie Group, einer australischen Finanzdienstleistungsgruppe und Goodman Group, einem australischen Logistikimmobilienunternehmen. Die Firma hatte bereits vor der Übernahme einen Anteil von 51.7% an J-REP.
      http://www.jrep.co.jp/news/20101015-release.html

    20. 2010-10-02

      Global Logistic Properties plant Börsengang

      Ausländische Immobilien-Investoren

      Die Tagezeitung Nikkei berichtet das Global Logistic Properties, ein Tochterunternehmen der Government of Singapore Investment Corporation, das in Logistikimmobilien in Japan and China investiert, einen Börsengang an der Börse von Singapore plant um weitere Investitionen zu tätigen und die Fremdfinanzierung zu reduzieren. Global Logistic hat bisher in etwa 300 Immobilien mit einem Gesamtwert von US$ 8.9 Milliarden investiert.

    21. 2010-09-09

      Morgan Stanley kauft Bürogebäude

      Ausländische Immobilien-Investoren

      NIKKEI RE berichtet, dass Morgan Stanley drei Bürogebäude im Außenbereich des CBD Tokyos (Takanawa, Hatagaya und Omiya) von Simplex gekauft hat. Simplex ist ein japanischer Asset Manager, der unter Reorganisationsverwaltung steht. Das Unternehmen, das im Zuge der Übernahme durch Goldman Sachs und Aetos Capital im März 2008 aus dem Börsenhandel genommen wurde, hat offensichtlich seine Aktiva seither reduziert.

    22. 2010-09-08

      Kennedy Wilson gibt Partnerschaft mit einem Tochterunternehmen von Fairfax Financial bekannt

      Ausländische Immobilien-Investoren

      Die US Immibilieninvestmentfirma Kennedy Wilson hat eine Partnerschaft mit einem Tochterunternehmen von Fairfax Financial, einem kanadischen Versicherungsunternehmen bekanntgegeben. Gemeinsam haben beide ihre erste Investition mit dem Kauf von 65% an einem japanischen Wohnappartmentbetreiber abgeschlossen. Das Unternehmen, an dem Kennedy Wilson schon mit den anderen 35% beteiligt war besitzt Wohnimmobilien im Werte von etwa US$ 600 Millionen.

      http://www.kennedywilson.com/news/kennedy-wilson-and-fairfax-financial-establish-278m-real-estate-partne

    23. 2010-09-01

      ProLogis stellt Logistikgebäudes fertig

      Ausländische Immobilien-Investoren

      Laut Bericht des NIKKEI RE hat ProLogis die Fertigstellung eines 64.000 qm Logistikgebäudes in Osaka bekannt gegeben. Das Objekt ist komplett an Senko, einem Osaka Logistikunternehmen vermietet.

    24. 2010-08-30

      ING Real Estate Investment Management kontraktiert ersten Mieter

      Ausländische Immobilien-Investoren

      NIKKEI RE berichtet, dass es ING Real Estate Investment Management gelungen ist, einen ersten Mieter für einen 130.000 qm Logistikkomplex zu kontraktieren. Das Gebäude wurde bereits im April fertig gestellt. ING hat das Gebäude von New City Corporation übernommen. New City Corporation war ein Immobilienmanagementunternehmen, das von ehemaligen Mitarbeitern von CBRE gegründet wurde und im vergangenen Jahr in Konkurs ging.

    25. 2010-08-27

      LaSalle Investment Management kauft Wohnimmobilien von DaVinci

      Ausländische Immobilien-Investoren

      Nach einem Bericht der NIKKEI RE hat LaSalle Investment Management vier große gewerbliche Wohnimmobilien von DaVinci gekauft. Jedes der vier Projekte hat eine Gesamtmietfläche von über 10.000 qm. Drei der Objekte liegen in Tokyo (Shinjuku, Koto und Sumida), eines in der Region Osaka (Kobe)

    26. 2010-08-23

      LaSalle Investment Management kauft 33.000 qm großes Outlet Einkaufszentrum

      Ausländische Immobilien-Investoren

      Laut einem Bericht des NIKKEI RE hat LaSalle Investment Management ein 33.000 qm großes Outlet Einkaufszentrum (Fabrikverkauf) mit 110 Mietern im Norden von Tokyo (Tochigi) gekauft. Dies ist die zweite Investition von LaSalle in Outlet Einkaufszentren. LaSalle wird dieses Investment in den Asien Opportunity Fond III interieren. Die Firma plant weiterhin aktiv die Investitionen in Geschäftsgebäude zu expandieren.

    27. 2010-08-19

      Auf Geschäftsgebäude spezialisierter REIT verkauft 18 Büro- und Wohnobjekte

      Ausländische Immobilien-Investoren

      Ein auf Geschäftsgebäude spezialisierter REIT, der von der Handelsfirma Mitsubishi Trading Company und UBS gesponsert wird, hat den Verkauf von 18 Büro- und Wohnobjekten bekannt gegeben, welche der REIT durch einen Zusammenschluss mit LaSalle REIT erworben hat. Investor ist Elliot Management, eine US Investmentfirma.

      http://www.jrf-reit.com/english/index.html

    28. 2010-08-03

      AM Alpha kauft Klasse A Bürogebäude

      Ausländische Immobilien-Investoren

      AM Alpha, ein Münchener Immobilien Investmentunternehmen, hat im Zentrum Tokyos (Aoyama) ein Klasse A Bürogebäude gekauft, so ein Bericht der Nikkei RE vom 28. Juli 2010. Das neunstöckige Renai Aoyama Gebäude liegt an der Aoyama Dori (Straße) und bietet 6.411 qm Bürofläche. Aoyama beherbergt viele Geschäftsgebäude bekannter Markenfirmen. Auf der selben Straße sind auch die Firmenhauptsitze von Oracle Japan und Honda Motors.

    29. 2010-08-03

      Ein Singapore Fond kauft Bürogebäude in Tokyo

      Ausländische Immobilien-Investoren

      Ein Singapore Fond hat im Norden Tokyos (Bunkyo Ward) ein Bürogebäude im Wert von JPY 7 Milliarden (US$ 80 Millionen) gekauft, so ein Bericht des Nikkei RE vom 12. Juli 2010.

    30. 2010-08-03

      US Investor Blackstone übernimmt Immobilienkreditgeschäft von Morgan Stanley

      Ausländische Immobilien-Investoren

      Nach einem Bericht des Nikkei vom 22. Juli 2010 wird der US Investor Blackstone Group das gesamte noch verbliebene kommerzielle Immobilienkreditgeschäft von Morgan Stanley übernehmen. Danach handelt es sich um ein Kreditvolumen von zirka JPY 100 Milliarden (US$ 1.1 Milliarden). Dies ist abgesichert durch etwa 30 Immobilienobjekte, mehrheitlich im Großraum von Tokyo.

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