News, Events and Media

1. 2010-08-03

   Morgan Stanley gemanagter Fond verkauft Hyatt Regency Hakone Resort

   Ausländische Immobilien-Investoren

   Ein von Morgan Stanley gemanagter Fond hat das von ihm gehaltene Hyatt Regency Hakone Resort an eine SPV verkauft, die einem Bericht des Nikkei RE vom 5. Juli 2010 zufolge von einem Investor aus Hong Kong gehalten wird.

2. 2010-08-03

   US Fondmanager Fortress Investment Group ist ‘de facto’ Eigentümer von DaVinci

   Ausländische Immobilien-Investoren

   Der US Fondmanager Fortress Investment Group ist ‘de facto’ Eigentümer von DaVinci, einem der größten japanischen Immobilienassetmanager geworden. Wie Nikkei RE am 5. Juli 2010 berichtet, hat Fortress JPY 20.5 Milliarden (US$ 220 Millionen) an Verbindlichkeiten von BNP Paribas übernommen, verbunden mit den Zeichnungsrechten für neue Aktien an DaVinci.

3. 2010-07-28

   Mapletree Logistics Trust hat die Akquisition von weiteren drei Logistikimmobilien bekannt gegeben

   Ausländische Immobilien-Investoren

   Mapletree Logistics Trust, ein in Singapur gelisteter REIT, hat die Akquisition von weiteren drei Logistikimmobilien in Tokyo (Saitama & Chiba) zu einem Gesamtpreis von JPY 13 Milliarden bekannt gegeben. Damit stieg das Gesamtinvestment des REITs auf 13 Objekte mit einem Gesamtinvestmentvolumen von JPY 50 Milliarden.

   http://www.mapletreelogisticstrust.com/news_details.aspx?oid=499

4. 2010-07-13

   Parkway Life hat die Akquisition von fünf zusätzlichen Pflegeheimen bekannt gegeben

   Ausländische Immobilien-Investoren

   Parkway Life, ein in Singapur gelisteter REIT, hat die Akquisition von fünf zusätzlichen Pflegeheimen in Japan bekannt gegeben. Die Objekte wurden zu einem Gesamtpreis von JPY 3 Milliarden von einem japanischen Fond übernommen. Die Gesamtinvestition des REITs in Japan steigen damit auf 29 Objekte mit einem Gesamtinvestitionspreis von JPY 25 Milliarden.

   http://www.plifereit.com/newsroom.html

5. 2010-07-07

   LaSalle Investment Management kauft Glass City Shibuya Gebäude

   Ausländische Immobilien-Investoren

   LaSalle Investment Management hat das Glass City Shibuya Gebäude von einem von Davinci Advisors gesponserten Fond gekauft, der selbst das Gebäude 2008 von Morgan Stanley gekauft hatte. LaSalle hat das Gebäude für den Asien Opportunity Fund III gekauft. Das 10.639 Quadratmeter große Bürogebäude wurde 2004 gebaut und liegt in der Stadtgemeinde Shibuya, zehn Minuten Fußweg vom Bahnhof Sibuya JR Station entfernt. Nach dem Bericht des NIKKEI Real Estate Market Report vom 22. Juni 2010 hat sich LaSalle in der Überzeugung, dass die Immobilienpreise in Japan eine Korrektur erfahren werden, zum Kauf entschlossen. Die Firma will in den kommenden 18 Monaten weitere US$ 2 Milliarden investieren, 50 – 60 % davon in Japan.

6. 2010-07-07

   AXA Real Estate Managers und Sumitomo Trust & Banking gründen gemeinsamen Immobilieninvestmentfonds

   Ausländische Immobilien-Investoren

   AXA Real Estate Managers und Sumitomo Trust & Banking haben im März einen gemeinsamen Vertrag zur Gründung eines gemeinsamen Immobilieninvestmentfonds unterzeichnet. Dieser soll JPY 100 Milliarden an Immobilienwerten investieren, bei einem Eigenkapital von JPY 50 Milliarden. Wie NIKKEI Real Estate Market Report am 13. April 2010 berichtet, sind Bürogebäude in Tokio mit Einzelwerten zwischen drei und acht Milliarden und einer angestrebten Investmentrendite von mehr als 5.5 % das Ziel des Fonds. Beide Firmen haben bereits im Oktober 2009 ihr Ziel zur Gründung dieses Fonds bekannt gegeben.

7. 2010-07-07

   Fudo Capital II Fond kauft Yanaibashi First Building

   Ausländische Immobilien-Investoren

   Der von der Credit Agricole Gruppe gesponserte Fond Fudo Capital II, ein Asien Immobilienfond, hat in Tokio das Yanaibashi First Building als erstes Japaninvestment gekauft. Wie NIKKEI Real Estate Market Report am 26.April 2010 berichtet, plant der Investor den Wert des 1987 fertig gestellten Gebäudes durch Renovierung und andere Maßnahmen zu erhöhen. Die 12.623 Quadratmeter Bürofläche sind derzeit fast vollständig vermietet.

8. 2010-07-07

   Singapore Mapletree Investment kauft Bürogebäude von Itochu

   Ausländische Immobilien-Investoren

   Singapore Mapletree Investment, eine 100 %-ige Tochter der Singapur staatseigenen Investmentgesellschaft Temasek Holdings, hat im Osten Tokios (Stadtgemeinde Kato) ein Bürogebäude von Itochu, einer der großen japanischen Handelsfirmen gekauft. Nach dem Bericht des NIKKEI Real Estate Market Report vom 12. April 2010 ist das 9.156 Quadratmeter große Bürogebäude komplett an den IT Entwickler JBIS Holdings und verbundene Gruppenfirmen vermietet.

9. 2010-07-07

   Mapletree Logistic Trust (MLT) kauft Logistikgebäude in Sendai

   Ausländische Immobilien-Investoren

   Mapletree Logistic Trust (MLT), ein in Singapur notierter REIT, hat im Norden Japans (Sendai) ein Logistikgebäude zum Preis von JPY 1.49 Milliarden gekauft. Das Gebäude mit Gefrier- und Kühlanlagen liegt etwa 15 km vom Flughafen Sendai entfernt und ist bis 2019 voll vermietet. Über die Transaktion wurde von NIKKEI Real Estate Market Report am 15. Juni 2010 berichtet. Dem Bericht zufolge erwartet MLT eine Nettorendite von 6.8 % für dieses zehnte Logistikinvestment und damit deutlich mehr als die 5 %, die im Durchschnitt bei den anderen neun Investitionen erreicht werden.

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